08. Srpen 2024
Podle průzkumu společnosti Savills „European Grocery Market 2024“ má evropský potravinářský sektor v nadcházejících letech pozitivní vyhlídky na růst. Zlepšující se důvěra spotřebitelů, zpomalení inflace a předpokládaný růst maloobchodních tržeb jsou příznivými signály pro spotřebitele, maloobchodníky i investory. Z evropských zemí je nejvyšší nárůst maloobchodních tržeb v roce 2025 očekáván v České republice a Belgii, v obou případech je předpokládáno 6% zvýšení.
„V České republice se maloobchodní tržby za potraviny meziročně zvyšují již šestý měsíc v řadě. V meziročním srovnání také rostou i celkové roční tržby jednotlivých řetězců a většina z nich proto pokračuje v expanzi do nových lokalit i v navyšování počtu prodejen ve větších městech.Nejhustší síť prodejen má v České republice Penny Market, ale nejvyšších ročních tržeb dosahuje již několik let Lidl, následovaný Kauflandem. V budoucnu (nejdříve v roce 2025) by konkurenci v sektoru potravin mohl rozšířit i polský diskontní řetězec Biedronka, který již připravuje brzký vstup na slovenský trh. Zároveň s expanzí nadnárodních řetězců však dále dochází k zániku menších nezávislých prodejen potravin, které nejsou součástí žádné maloobchodní sítě, a to především v malých obcích,“ říká Lenka Pechová, Senior Research Analyst v Savills.
James Burke, Director, Global Cross Border Investment v Savills, dodává: “Nedostatek investičních příležitostí může sice omezit počet transakcí, ale aktivitu na trhu podpoří transakce jako prodej nemovitostí a jejich zpětný pronájem původním majitelem, či fúze a akvizice. Očekáváme, že bude pokračovat konsolidace portfolií, protože velcí hráči se snaží zvýšit svoje podíly na trhu s potravinami.“
Výnosy ze supermarketů zůstanou po zbytek roku stabilní, v Evropě v průměru dosahují 5,90 % a v České republice kolem 6,25 %. Ale v důsledku poklesu úrokových sazeb v celé Evropě začnou v roce 2025 výnosové míry posilovat a investoři budou na maloobchodním trhu aktivnější. Podle Savills spotřebitelé začínají upřednostňovat menší prodejny, což vede k tomu, že se řada řetězců zaměřuje na navýšení počtu menších expresních obchodů v centrech měst, a naopak zmenšuje plochy velkoformátových hypermarketů. Samostatné prodejny také umožňují spotřebitelům menší a častější nákupy v blízkosti jejich bydliště, tím se však stali mnohem závislejšími na tom, co je v jejich okolí k dispozici. Některé řetězce proto přehodnocují svoji působnost v kategorii hypermarketů.
O společnosti Savills:
Savills CZ s. r. o. je součástí globální společnosti Savills plc, která více než 160 let poskytuje poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí. Savills plc je zalistovaná na akciové burze London Stock Exchange a zaměstnává přes 40 000 profesionálů ve více než 70 státech.
Díky znalosti dat a trendů ze světových průzkumů jsme schopni našim klientům poskytnout poradenství jak na lokální, tak globální úrovni a uvést jejich přání do života prostřednictvím inovativních řešení šitých na míru. Ať už jste expandující firma nebo investor, který chce optimalizovat své portfolio, ke každému vašemu projektu přistupujeme individuálně a poskytujeme nejnovější poznatky a profesionální poradenství.
V České republice je společnost Savills aktivní od roku 2017. Přes 65 expertů její pražské kanceláře nabízí klientům odborné služby od investičního poradenství, oceňování, agendy pronájmů a správy nemovitostí přes konzultace v oblasti výstavby a plánování projektů až po průzkum trhu v sedmi hlavních sektorech: průmysl a logistika, kanceláře, maloobchod, volný čas, hotely, rezidenční bydlení a ubytování pro studenty.
Pro více informací o společnosti navštivte stránku savills.com. Novinky z české kanceláře Savills najdete na savills.cz, anebo lokálním LinkedIn profilu (@Savills Czech Republic).
Další zprávy/články tohoto/těchto zadavatelů
Zdroj: feedit.cz